Перезвоните мне
8 (812) 612-28-28
RU/EN
Мой клуб ХК

Покупка квартиры через программу trade-in

Покупка квартиры в зачет имеющегося жилья от застройщика или trade-in – это способ купить новую недвижимость, быстро продав свою старую.
Обратиться в агентство
Какие возможности даёт программа?
Во-первых, клиент может оперативно продать свою жилплощадь, учитывая нюансы актуальной ситуации на рынке недвижимости конкретного региона или города. Во-вторых, появляется возможность купить новую квартиру с максимально выгодным соотношением цены и параметрами комфорта.

Как происходит процесс покупки через программу trade-in?
  • В первую очередь стоит обратиться к застройщику будущей квартиры, который предоставляет услугу trade-in, и эксперту из агентства недвижимости. Нужно уточнить все нюансы перед тем, как принимать решение об участии в программе.
Если покупатель приобретает новую квартиру с доплатой в ипотеку, то ему необходимо удостовериться, что банк, работающий с застройщиком, одобрит ипотеку.
  • Когда покупатель выбрал будущую жилплощадь у застройщика по программе trade-in, ему необходимо заключить агентский договор для реализации своей квартиры.
  • Необходимо получить бронь на несколько месяцев (по условиям договора от 1 до 4) на выбранную квартиру от застройщика. Данная бронь фиксирует стоимость квартиры.
  • Чтобы определить стоимость квартиры покупателя, на объект приезжает агент недвижимости, осматривает жилплощадь, делает фотографии, анализирует район и расположение, состояние и срок эксплуатации дома, цены схожих объектов на рынке вторичного жилья и определяет стоимость.
  • Следующий шаг – клиент и агентство недвижимости заключают агентский договор на реализацию квартиры и договор бронирования на выбранную новую квартиру.

Какие документы необходимы для договора?
  • Выписка из ЕГРН;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Если вы в браке, то нотариально заверенное согласие супруги(а) на отчуждение;
  • Если не в браке, то нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности в браке не состоял(а);
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Кадастровый и/или технический паспорт помещения;
  • Справка формы №9 о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости.

В чём плюс покупки квартиры через trade-in?
Покупка квартир в новостройках по системе trade-in подойдет всем, кто имеет в собственности квартиру и хочет на деньги от ее продажи приобрести новую жилплощадь.
  • Экономия времени Без программы trade-in клиента ждёт два длительных процесса: продажа старой и покупка новой недвижимости. 
  • Фиксация цены на будущую квартиру Клиент может быть уверенным в точной стоимости желаемой недвижимости
  • Отсутствие дополнительных затрат Нет необходимости оплаты работы юристов, нотариусов и т.д.
Эксперты "Хочу Квартиру" помогут Вам узнать все подробности о программе trade-in и купить квартиру своей мечты!

Хотите купить
квартиру через trade-in?
Отправьте заявку. Наши менеджеры готовы помочь Вам в этом прямо сейчаc!
Обратиться в агентство
Заказать звонок
Отправить
Заказать звонок
Отправить