Перезвоните мне
8 (812) 612-28-28
RU/EN
Мой клуб ХК
Агентство недвижимости —
№1 в клиентском сервисе!
Полезное
07 Сентября, 2020
Руководитель группы продаж
Анастасия Журавлева
4 ошибки при покупке квартиры
Приобретение недвижимости — процесс сложный и ответственный. Здесь нужно принимать во внимание все детали, однако покупатели нередко совершают ошибки.
Сегодня мы разберём четыре самые распространённые ошибки, которые совершают будущие собственники недвижимости.
- Недооценивают стоимость ремонта
Квартира без отделки может стоить дешевле, однако не все представляют, в какую сумму может обойтись ремонт. Помимо этого стоит учитывать и время: если вы снимаете жильё, то к расходам придётся добавить стоимость аренды. Многие застройщики предлагают готовые варианты — вы получите возможность сразу переехать в новое гнёздышко без особых затрат.
- Не обращают внимание на перепланировку
Сама по себе перепланировка — это неплохо, однако если она является неузаконенной, то могут возникнуть проблемы. Во-первых, не все банки согласуют на такое жильё ипотеку. Во-вторых, в будущем вам будет непросто его перепродать. В третьих, жилищная инспекция выпишет штраф или может обязать вернуть квартиру в исходное состояние. И это тоже придётся делать за свой счёт.
- Не проверяют наличие других лиц, зарегистрированных в квартире
Перед покупкой нужно обязательно проверить недвижимость на чистоту — выяснить, кто кроме продавца в ней прописан и какие эти люди имеют права. Может оказаться, что собственников несколько — значит, при покупке вам нужно разрешение каждого из них. Если же в ней прописаны несовершеннолетние дети, убедитесь, что у продавца есть разрешение органов опеки на продажу.
- Отказываются от услуг риэлторов
Поиск жилья и просмотры возможных вариантов — это только начало. Ведь необходимо тщательно проверить юридическую чистоту объекта, правильно составить договор купли-продажи, собрать необходимые документы для оформления ипотеки и многое другое. Большинство возможных ошибок можно избежать, обратившись за помощью к профессионалам.
Подпишитесь на блог
E-mail
