Перезвоните мне
8 (812) 612-28-28
RU/EN
Мой клуб ХК
Блог
Полезное
28 Августа, 2020
Руководитель отдела вторичной недвижимости
Елена Федорова

5 причин, по которым плохо продаются квартиры

Что же препятствует быстрой продаже вторичной недвижимости?
Большинство владельцев недвижимости зачастую хотят реализовать жилье в короткие сроки. Но стоит помнить, что рынок насыщен разнообразными предложениями, и иногда сложно продать даже хороший вариант. Разбираем пять причин, почему вопрос с продажей недвижимости может затянуться. 

  1. Завышенная стоимость
    Кто-то ориентируется на цену, за которую покупал квартиру много лет назад. Кто-то хочет отбить стоимость дорогостоящего ремонта. Но большинство покупателей стараются сэкономить, поэтому выбирают оптимальное соотношение качества и цены.
    Чтобы установить адекватную цифру, нужно обратить внимание на аналогичную недвижимость на рынке.
  2. Местоположение
    В Ленобласти квартиры, как правило, продаются хуже, чем в пригородных районах Петербурга. В черте города труднее реализовать объекты, которые располагаются вблизи от промзон или далеко от метро. Удаленность от остановок общественного транспорта и отсутствие социальной инфраструктуры может стать проблемой для тех, у кого нет автомобиля.
  3. Неликвидное жилье
    Аварийное состояние дома, неудачная планировка, шумная улица, на которую выходят окна — всё это тоже влияет на выбор покупателя. Также минусом окажется неприятный запах, если дом расположен рядом с заводом или свалкой. Кто-то не захочет приобретать недвижимость из-за активного строительства по соседству. В таких случаях важно назначить справедливую цену, составить продающее объявление и по возможности обыграть существующие недостатки.
  4. Первый и последний этаж
    Если говорить об этаже под крышей, то некоторые опасаются протечек в сезон дождей (для Петербурга это очень актуально). На первом этаже людей может не устроить отсутствие балкона, шум и холод с улицы.
  5. Квартира не готова к просмотру
    Комнаты захламлены, везде грязно, мало света — бывает и такое. Например, когда арендаторы не хотят съезжать и при просмотре могут вставлять «палки в колеса», язвить и т.д
Конечно, на этом список причин не заканчивается. Как избежать всего этого и продать жилье в оптимальные сроки? Вы можете обратиться к профессионалам — агентство «Хочу Квартиру» полностью сопровождает весь процесс: начиная с консультации и заканчивая сделкой. 


Ключевые запросы
Подпишитесь на блог
E-mail
Заказать звонок
Отправить