Перезвоните мне
8 (812) 612-28-28
RU/EN
Мой клуб ХК
Блог
Полезное
14 Августа, 2020
Руководитель ипотечного центра
Екатерина Игнатова

Продажа квартиры в ипотеке

Можно ли продать квартиру, если ещё не выплатил ипотеку?
Причины бывают разные: кто-то хочет приобрести жильё побольше, а у кого-то возникли финансовые трудности. Однако стоит помнить, что ипотека накладывает определенные обязательства не только по обслуживанию кредита, но и распоряжению недвижимостью.

По каким схемам возможна продажа квартиры:

  1. Досрочная выплата ссуды
    Это можно сделать с помощью собственных средств или потребительского кредита — наиболее простой и оптимальный вариант для всех сторон. Также вы можете найти покупателя, который согласится погасить ваш долг. После снятия обременения вы сможете продать объект по договору купли-продажи.
  2. Переоформление ипотечного кредита на покупателя
    В данном случае он становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. То есть происходит сделка перекредитования с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя. Способ сложный, но имеет место быть.
  3. Продажа квартиры со снятием ипотеки в ходе сделки
    В данном случае деньги за остаток по кредиту покупатель вносит непосредственно в банк, а не передает продавцу напрямую. У человека, который приобретает жилье, меньше рисков. Однако если долг большой, то найти желающих будет непросто.
  4. Если вы столкнулись с такой ситуацией, мы готовы помочь. Возьмём все сложности на себя и продадим недвижимость в короткие сроки!

Ключевые запросы
Подпишитесь на блог
E-mail
Заказать звонок
Отправить