Кредитная история является самым важным аспектом, при решении банка об оформлении ипотечного кредита. Что нужно сделать, чтобы не испортить кредитную историю?
- Сопоставить расходы с доходами
За основу вы можете взять показатель долговой нагрузки (ПНД). Если платежи съедают больше половины дохода, брать займ будет неразумно. Даже если банк готов выдать кредит.
- Отказаться от невыгодных условий
Прежде чем подписывать договор, внимательно ознакомьтесь с ним. Возможно, в соседнем банке процентная ставка будет ниже. Не торопитесь, сравните цифры, чтобы потом не пожалеть.
- Заранее понять, как вы будете отдавать долг
Некоторые люди берут кредит, даже не представляя, как будут возвращать деньги. Как правило, в результате возникают просрочки и т.д. Если нет стабильного источника дохода, то занимать сумму тем более опасно.
Пример: вы перечисляете деньги в последний момент, но перевод задерживается. Организации по-разному относятся в этому, кто-то начнет высылать смс или звонить. Чтобы избежать этого — зайдите в мобильный банк заранее, ведь перекинуть сумму — минутное дело.
- Проверять кредитную историю (КИ)
Это необходимо, чтобы вовремя заметить проблемы (мошенничество, ошибки кредиторов). Ошибки и недостоверную информацию можно оспорить, но отказы, которые с этим связаны, нет. КИ одного человека может находиться в нескольких бюро кредитных историй. Чтобы узнать полную картинку своих займов, подайте на сайте госуслуг заявление через сервис «Сведения о бюро кредитных историй».
- Сохранять квитанции об оплате/справки о закрытии долга
Были истории, когда заемщик не доплачивал копейки (в прямом смысле), а к нему приходили через годы взыскатели. Чтобы избежать такого, просите организацию справку о закрытии кредита.
- Относитесь внимательно к поручительству
Знакомый может попросить вас взять кредит за него. Если вы не уверены в человеке, то откажитесь от этой затеи. Убедить кредитора, что займ оформлялся не для себя, не получится. Если ваше имя прописано в договоре, избежать ответственности не получится.
