Как приобрести квартиру без первоначального взноса?

А если нет возможности накопить 10-20% от суммы займа? Делимся с вами возможными вариантами покупки недвижимости:

• Под залог недвижимого имущества

Подойдёт для тех, у кого уже есть в собственности дом или квартира. Для оформления такого кредита обычно должны быть соблюдены некоторые условия. Например, жильё не должно входить в список аварийного жилого фонда, а сумма кредитования не может превышать 70% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

• Использовать материнский капитал

С 2020 года уже за первого ребёнка можно получить сертификат номиналом 466 тысяч, за второго 616 тысяч рублей. Этой суммы будет достаточно, чтобы компенсировать 10-15% первоначального взноса. Однако стоит учитывать, что не все банки идут на это.

• Взять потребительский кредит

Если вы уверены в своей платежеспособности, то это вариант для вас. Оформлять такой займ следует после того, как сама ипотека будет одобрена банком. В заявлении нужно указать, что ПВ уплачивается за счет личных средств заемщика.

• Субсидии

Например, программа «Молодая семья» или «Социальная ипотека». В этих случаях вам нужно подтвердить потребность в улучшении жилищных условий. Для уточнения информации нужно обратиться в местный орган власти. Скажем сразу, что получить субсидию — непросто.

Советуем взвешенно подходить к покупке квартиры, ведь за этим стоят серьёзные долговые обязательства. Возможно, всё-таки стоит задаться целью и накопить на первый взнос самостоятельно.