Во-первых, клиент может оперативно продать свою жилплощадь, учитывая нюансы актуальной ситуации на рынке недвижимости конкретного региона или города. Во-вторых, появляется возможность купить новую квартиру с максимально выгодным соотношением цены и параметрами комфорта.
Как происходит процесс покупки через программу trade-in?
- В первую очередь стоит обратиться к застройщику будущей квартиры, который предоставляет услугу trade-in, и эксперту из агентства недвижимости. Нужно уточнить все нюансы перед тем, как принимать решение об участии в программе.
Если покупатель приобретает новую квартиру с доплатой в ипотеку, то ему необходимо удостовериться, что банк, работающий с застройщиком, одобрит ипотеку.
- Когда покупатель выбрал будущую жилплощадь у застройщика по программе trade-in, ему необходимо заключить агентский договор для реализации своей квартиры.
- Необходимо получить бронь на несколько месяцев (по условиям договора от 1 до 4) на выбранную квартиру от застройщика. Данная бронь фиксирует стоимость квартиры.
- Чтобы определить стоимость квартиры покупателя, на объект приезжает агент недвижимости, осматривает жилплощадь, делает фотографии, анализирует район и расположение, состояние и срок эксплуатации дома, цены схожих объектов на рынке вторичного жилья и определяет стоимость.
- Следующий шаг – клиент и агентство недвижимости заключают агентский договор на реализацию квартиры и договор бронирования на выбранную новую квартиру.