Покупка квартиры через программу trade-in

• В первую очередь стоит обратиться к застройщику будущей квартиры, который предоставляет услугу trade-in, и эксперту из агентства недвижимости. Нужно уточнить все нюансы перед тем, как принимать решение об участии в программе.

Если покупатель приобретает новую квартиру с доплатой в ипотеку, то ему необходимо удостовериться, что банк, работающий с застройщиком, одобрит ипотеку.

• Когда покупатель выбрал будущую жилплощадь у застройщика по программе trade-in, ему необходимо заключить агентский договор для реализации своей квартиры.
• Необходимо получить бронь на несколько месяцев (по условиям договора от 1 до 4) на выбранную квартиру от застройщика. Данная бронь фиксирует стоимость квартиры.
• Чтобы определить стоимость квартиры покупателя, на объект приезжает агент недвижимости, осматривает жилплощадь, делает фотографии, анализирует район и расположение, состояние и срок эксплуатации дома, цены схожих объектов на рынке вторичного жилья и определяет стоимость.
• Следующий шаг – клиент и агентство недвижимости заключают агентский договор на реализацию квартиры и договор бронирования на выбранную новую квартиру.

• Выписка из ЕГРН;
• Свидетельство о праве собственности;
• Если вы в браке, то нотариально заверенное согласие супруги(а) на отчуждение;
• Если не в браке, то нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности в браке не состоял(а);
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• Кадастровый и/или технический паспорт помещения;
• Справка формы №9 о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости.

• Экономия времени Без программы trade-in клиента ждёт два длительных процесса: продажа старой и покупка новой недвижимости. 
• Фиксация цены на будущую квартиру Клиент может быть уверенным в точной стоимости желаемой недвижимости
• Отсутствие дополнительных затрат Нет необходимости оплаты работы юристов, нотариусов и т.д.